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地下室堵漏工程建筑防水知识
发布时间:2014-11-03 作者: 来源:堵漏工程, 工程展示

(一)水的特性:

水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附著、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。

(二)水与水蒸气的压力变化:

水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,地下室防水这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材,譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓.

(三)做防水必须注意的问题

与防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附著性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。

(四)正面防水优于负面防水:

如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,

(五)围堵式的防水容易失败:

防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,

(六)止漏的定义

不管水压的大小,不管下几天的雨,不管渗漏多严重

(七)“不花钱的防水”观念:

要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、地下车库堵漏粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!

防水工程质量验收规范必须要按照我国建筑行业上对于建设工程质量管理条例的规定来做的,比如,要求施工者不能盲目进行施工,有关的施工方或者单位、个人,都一定要按照事先的工程图纸以及有关的防水工程的施工技术去做好工程的防水效果,不可以自己盲目修改工程施工的设计模式,在施工的过程之中,不能出现了偷工减料的情况。

(八)没有一种材料是万能的:

任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题。
(九)选用防水材料优劣的判断标准(如何适材适地使用材料):
1、与基础之接触性。2、防水性。3、抗压、撕裂强度。4、耐候性、抗老化性。

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